在万豪天街近邻看到“酷动城”的牌号，认为是某种新兴交易体或业态，进去了解才知是原欧亚达广场震惊后的全体转型之作。

式样简述：酷动城是万豪天街的二期交易，也即原欧亚达建材广场江夏店，位于谭鑫培路17号。总建面8万方，共10层，其中交易为一到四层、约4.2万方。地下负一层为泊车场（设有500个泊车位），五至九层为公寓和货仓。

过往情况：万豪天街二期2018年启动销售，并于同庚与欧亚达签约。商铺面积在10平-130平之间，均价约3万每平。接管10年调和托管花式，前3年18%返租一次性抵扣房款，4-5年每年按7%返租，第六年后按9 ：1分红。与一期基本售罄不同，二期最终只去化了小部分。欧亚达家居广场虽于2020年11月开业，但受房地产大环境影响，建材家居商场日渐萎缩，同期距此不远的文化大路上又开了一家畛域更大的欧亚达，臆想商场和里面竞争等原因导致最终撤场。

通过现场的招交易态布局图来看，江夏酷动城并非新物种，依然是生存逍遥文娱类定位，更像是缔造商的无奈之举。仅仅在位置不如一期，相近还有中百、联投等大型交易体的情况下，当年压力可思而知。

运营近况：无奈的还有照旧购铺的投资者，固定返租照旧到期，由于盒子式交易体的内铺较难单独租借，当年不仅要催讨不曾终了的收益，还要被动共同承担后期运营风险。从积极的一面看，酷动城的过往和近况不错标明，固定返租销售花式在江夏照旧走到了终点！

不知谈群众怎么看万豪天街和酷动城，接待有计划。

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